Gayrimenkul Hukuku Alanında Hukuki Destek
Gayrimenkul, çoğu zaman bireylerin ve işletmelerin en değerli varlığıdır. Alım-satım, kiralama veya paylı mülkiyet gibi süreçlerde yapılacak küçük bir hata, uzun soluklu ve maliyetli uyuşmazlıklara neden olabilir.
HEB Hukuk olarak taşınmaz işlemlerinden önce hukuki inceleme yapıyor, sözleşmeleri hak kaybını önleyecek şekilde hazırlıyor ve uyuşmazlık halinde dava süreçlerini titizlikle yürütüyoruz.
Bu Alanda Sunduğumuz Hizmetler
Tapu davaları
Tapu iptal ve tescil, muvazaa, el atmanın önlenmesi (men-i müdahale) ve ecrimisil davaları.
Ortaklığın giderilmesi
Paylı ve elbirliği mülkiyetindeki taşınmazlarda izale-i şuyu davaları.
Kira hukuku
Kira sözleşmeleri, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması, tahliye davaları ve takipleri.
Satış ve kat mülkiyeti
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve taşınmaz ön incelemesi.
Nasıl Çalışıyoruz?
- İlk görüşme: Talebiniz ve elinizdeki belgeler detaylı şekilde incelenir.
- Yol haritası: Size özel strateji, olası riskler ve süreç adımları açıkça paylaşılır.
- Şeffaf takip: Dosyanızın her aşaması hakkında düzenli bilgilendirme yapılır.
- Gizlilik: Tüm bilgileriniz meslek etiği ve yasal yükümlülükler çerçevesinde gizli tutulur.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira tespit davası ne zaman açılabilir?
Kira bedelinin tespiti davası; yeni kira döneminin başlangıcından en geç 30 gün önce açılırsa veya bu süre içinde kiracıya yazılı bildirim yapılmışsa, yeni dönemin başından itibaren sonuç doğurur. Somut durum için ayrıntılı değerlendirme gerekir.
Hisseli tapuda ortaklığı nasıl sonlandırabilirim?
Paydaşlar anlaşamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir; taşınmaz aynen bölünür veya satılarak bedel paydaşlar arasında paylaştırılır. Bu davalarda dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunludur.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için mutlaka bir avukattan görüş alınız.